PHƯỜNG CHƠN THÀNH TĂNG CƯỜNG TUYÊN TRUYỀN, CHẤP HÀNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI VÀ TRẬT TỰ XÂY DỰNG

Chấp hành đúng quy định trong quản lý, sử dụng đất đai

Người sử dụng đất cần sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới và diện tích theo hồ sơ pháp lý; không tự ý chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Không tự ý san lấp mặt bằng, làm thay đổi hiện trạng, phân lô, tách thửa trái quy định; không lấn, chiếm đất công, đất thuộc hành lang an toàn giao thông hoặc hành lang bảo vệ công trình công cộng.

Đối với việc chuyển nhượng, tặng cho, chuyển đổi quyền sử dụng đất, người dân cần bảo đảm đủ điều kiện và thực hiện đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Khi phát sinh trường hợp phải đăng ký đất đai, đăng ký biến động, cần thực hiện đầy đủ, đúng thời hạn theo quy định; không tự ý thực hiện giao dịch hoặc thay đổi hiện trạng thửa đất khi chưa rõ điều kiện pháp lý.

Một số hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai.

Một số hành vi chuyển mục đích sử dụng đất, hủy hoại đất và đăng ký đất đai.

Thực hiện đúng quy định về trật tự xây dựng

Trước khi xây dựng nhà ở, công trình, chủ đầu tư cần tìm hiểu thông tin quy hoạch, mục đích sử dụng đất và điều kiện khởi công. Không tự ý xây dựng trên đất nông nghiệp, đất không đủ điều kiện xây dựng hoặc khu vực thuộc diện đã có thông báo thu hồi đất, hành lang bảo vệ công trình công cộng. Đối với công trình thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng, phải thực hiện thủ tục cấp phép trước khi khởi công.

Trong quá trình thi công, phải xây dựng đúng quy hoạch, đúng nội dung giấy phép được cấp và bảo đảm các điều kiện theo quy định. Công trình cần được che chắn; vật liệu xây dựng phải tập kết đúng nơi quy định, không để rơi vãi ra khu vực xung quanh hoặc gây cản trở giao thông. Chủ đầu tư, đơn vị thi công và người lao động có trách nhiệm bảo đảm an toàn lao động, chất lượng công trình, phòng cháy, chữa cháy, an toàn điện và bảo vệ môi trường.

Hình 3: Một số hành vi vi phạm và quy định xử phạt trong lĩnh vực xây dựng.

Tăng cường trách nhiệm, kịp thời phản ánh vi phạm

Các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và trật tự xây dựng sẽ được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, lập hồ sơ và xử lý theo quy định pháp luật. Tùy hành vi và tính chất vi phạm, tổ chức, cá nhân có thể bị áp dụng hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định; việc xử lý không chỉ nhằm bảo đảm kỷ cương quản lý nhà nước mà còn góp phần bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của cộng đồng.

UBND phường đề nghị các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chủ động tìm hiểu quy định pháp luật trước khi thực hiện các hoạt động liên quan đến đất đai, xây dựng; liên hệ cơ quan chuyên môn hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính công để được hướng dẫn thủ tục khi cần thiết. Khi phát hiện dấu hiệu vi phạm, kịp thời thông tin đến UBND phường để xem xét, xử lý theo thẩm quyền.

Việc chấp hành nghiêm pháp luật về đất đai và trật tự xây dựng là trách nhiệm của mỗi tổ chức, hộ gia đình và cá nhân. UBND phường Chơn Thành kêu gọi Nhân dân cùng nâng cao ý thức, chủ động phòng ngừa vi phạm, góp phần giữ vững kỷ cương trong quản lý đất đai, xây dựng môi trường sống an toàn, văn minh trên địa bàn.

CHẤP HÀNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI VÀ TRẬT TỰ XÂY DỰNG
LÀ TRÁCH NHIỆM CỦA MỖI TỔ CHỨC, CÁ NHÂN